NOWE
MIESZKANIA
NA SPRZEDAŻ
W KRAKOWIE

Tomasz Zapiór – Prezes Zarządu, współzałożyciel i współwłaściciel spółki ArmadaFinanse SA.
Doświadczenie zawodowe zdobywał w wielu instytucjach finansowych, gdzie pełnił funkcje menadżerskie. Swoje doświadczenia w zarządzaniu instytucjami finansowymi wykorzystał przy tworzeniu spółek z grupy Armada. Od ponad 10 lat prowadzi działalność biznesową w branży deweloperskiej i budowlanej. Interesuje się nurkowaniem jaskiniowym.
Paweł Zapiór – Wiceprezes Zarządu, współzałożyciel i współwłaściciel spółki ArmadaFinanse SA.
Współtwórca firmy zajmującej się doradztwem w zakresie kredytowania zakupu pojazdów oraz ubezpieczeń komunikacyjnych. Zdobyte doświadczenia pozwoliły mu z sukcesem uczestniczyć w procesie tworzenia kolejnych spółek kapitałowych, stopniowo zmieniając zakres działania na branże budowlaną i deweloperską.
Interesuje się nurkowaniem jaskiniowym.

Przewodniczący Rady – Jan Zapiór

 
Członek Rady – Anna Zapiór

 
Członek Rady – Justyna Zapiór

Mieszkania na sprzedaż

Inwestycje mieszkaniowe w Krakowie cieszą się bardzo dużą popularnością. Trudno się temu dziwić – w końcu jest to miasto, które oferuje swoim mieszkańcom bardzo wiele możliwości, zarówno w sferze zawodowej, jak i prywatnej czy towarzyskiej. Ponadto Kraków łączy w sobie tradycję z nowoczesnością w niezwykle oryginalny, a przez to wyjątkowy sposób. To właśnie dlatego tak wiele osób przyjeżdża tutaj z różnych części Polski do nowej pracy czy na studia i najczęściej zostaje już na stałe. Wynajem mieszkania i cena, jaką trzeba za nie zapłacić (często równoważna z comiesięczną ratą kredytu) najczęściej przeważa o tym, że prędzej czy później zaczynają oni przeglądać oferty nieruchomości na sprzedaż. W końcu każdy z nas marzy o własnych „czterech ścianach”, które mógłby urządzić od początku do końca według własnych potrzeb czy pomysłów i które nareszcie mógłby dzielić wyłącznie z bliskimi sobie osobami.

Ofert na rynku pierwotnym w Krakowie nie brakuje, jednak domy i mieszkania na sprzedaż rozchodzą się w szybkim tempie, ponieważ chętnych jest bardzo dużo. Jeśli weźmiemy przy tym pod uwagę również to, żeby odpowiadała nam lokalizacja, otoczenie budynku, metraż mieszkania, ilość i rozmieszczenie pokojów oraz cena, tworzy nam się obraz, jak trudnym zadaniem może okazać się znalezienie dla siebie idealnego miejsca. Na szczęście Kraków jest siedzibą wielu deweloperów, którzy stale inwestują w budowę nowych nieruchomości – mieszkania szczególnie. Wśród nich czołowe miejsce zajmuje deweloper Armada Finanse.

Lokalizacje, w których znajdują się nasze mieszkania na sprzedaż

Wierzymy, że idealne mieszkanie (Kraków) powinno zapewniać swoim Mieszkańcom zarówno spokój oraz wysoki komfort życia, jak i różnego rodzaju udogodnienia, takie jak bliskość sklepów i komunikacji miejskiej. Dlatego pod nasze inwestycje wybieramy tereny znajdujące się poza ścisłym centrum miasta (Kraków), jednak z możliwością szybkiego dotarcia do niemal każdej jego części. Jest to również korzystne ze względów finansowych, ponieważ działki pod zabudowę są mniej kosztowne poza centrum miasta, co przekłada się również na niższą cenę budynków i finalnie samych lokali. Dzięki temu oferujemy Państwu mieszkania na sprzedaż między innymi w takich dzielnicach Krakowa, jak Krowodrza, Dębniki czy Podgórze. Zagwarantują one ciszę, spokój oraz komfort codziennego życia, a także bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych za znacznie niższą cenę za metr kwadratowy lokalu (porównując, mieszkanie na sprzedaż Kraków – centrum byłoby nawet raz droższe).

Co jednak ważne, nasze inwestycje, które czasem mają też w swojej ofercie biura nieruchomości, znajdują się na tyle blisko centrum, że dzięki dobrze rozbudowanym drogom publicznym oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej można w stosunkowo krótkim czasie (średnio od piętnastu minut do pół godziny) dotrzeć do Rynku Głównego, dworca kolejowego i autobusowego, najważniejszych urzędów czy głównych galerii handlowych.

Nasze mieszkanie na sprzedaż (Kraków) będzie więc świetnym rozwiązaniem dla osób (szczególnie dla rodzin z dziećmi), które marzą o ciszy i spokoju, których trudno jest zaznać w centrum miasta ze względu na dużą ilość klubów i barów, nieustanne korki czy ogromne grupy turystów o każdej porze roku. Zagwarantuje ono jednak komfortowy i szybki dojazd do pracy, szkoły czy do kina lub teatru. Dzielnice, w których znajdują się nasze inwestycje, posiadają również własne sklepy, butiki i drogerie, a także większe markety czy galerie handlowe, dzięki czemu nie będą Państwo musieli po wszystkie potrzebne rzeczy udawać się do centrum (Kraków).

Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszymi aktualnymi inwestycjami.

Dlaczego Kraków jest idealnym miejscem do życia?

Kraków jako stolica Małopolski ma swoim mieszkańcom bardzo wiele do zaoferowania – nic więc dziwnego, że domy i mieszkania na sprzedaż cieszą się w tym mieście tak dużym zainteresowaniem. Świadczy o tym nie tylko rosnąca z roku na rok liczba osób, szczególnie młodych zaraz po skończeniu studiów i zakładających własne rodziny, których interesuje mieszkanie na sprzedaż (Kraków), ale także ogromna popularność ofert w internecie. Chętnych jest czasami więcej niż ogłoszeń oferujących sprzedaż mieszkania, a hasło „mieszkanie na sprzedaż – Kraków” co miesiąc wpisuje do wyszukiwarek internetowych nawet kilka tysięcy osób. Na czym polega więc fenomen miasta?

W porównaniu do innych miast w Polsce, Kraków rozwija się w bardzo szybkim tempie. Dotyczy to niemal każdej dziedziny życia społecznego i kulturalnego, a także nauki, przemysłu, biznesu, usług czy rozrywki. Co ważne, Kraków stanowi nie tylko ważny punkt turystyczny ze względu na swoją historię czy piękne i wartościowe zabytki – jest doceniany na arenie międzynarodowej za niesamowitą atmosferę – to sprawia, że wielu obcokrajowców zastanawia się nie tylko nad spędzeniem tutaj weekendu czy wakacji, ale także o przeprowadzce ze względu na świetne perspektywy zawodowe, szukając mieszkania na sprzedaż.

Warto zaznaczyć, że Kraków przede wszystkim stanowi jednak bardzo dobre miejsce do życia dla swoich rodowitych mieszkańców, a także osób pochodzących z innych części Polski, którzy często przyjeżdżają tutaj na studia i zostają już na całe życie. Jest to pierwsza kwestia, którą może pochwalić się Kraków – w mieście znajduje się wiele uczelni wyższych – publicznych i prywatnych – które zajmują wysokie miejsca w rankingach ogólnopolskich. Przygotowują one specjalistów, którzy bez większego problemu znajdują po studiach pracę w lokalnych firmach, dzięki czemu mogą oni myśleć o własnych czterech ścianach, przeglądając mieszkania na sprzedaż. Miasto to posiada również wiele dobrych i szanowanych szkół podstawowych oraz liceów, szkół zawodowych i techników, co zapewni dzieciom solidną i przyszłościową edukację.

Możliwość znalezienia pracy niemal w każdej branży jest kolejną zaletą, która charakteryzuje Kraków. Jest on bowiem siedzibą wielu świetnie prosperujących firm, zarówno polskich, jak i międzynarodowych. Prawdą jest również to, że Kraków słynie z większych zarobków – oczywiście nie jest to proste i wymaga większego wysiłku, jednak możliwości i perspektywy zawodowe są dużo większe niż w innych miastach w Polsce. Przekłada się to również na to, że mieszkańcy tego miasta mogą sobie szybciej pozwolić na poszukiwanie mieszkania na sprzedaż, które stałoby się ich wymarzonym domem.

Nie można pominąć również faktu, że Kraków od zawsze był kolebką kultury i sztuki. Jeśli kogoś to interesuje lub po prostu szuka ciekawego sposobu na spędzenie wolnego popołudnia, może wybrać jeden z wielu znakomitych teatrów czy operę. Kraków może pochwalić się również dużą ilością kin, nie tylko tych sieciowych, ale również studyjnych, co jest ewenementem w skali całego kraju. Koncerty polskiej i światowej skali odbywają się tutaj równie często. Jeśli dodamy do tego niezliczoną ilość kameralnych scen muzycznych, renomowane i popularne muzea, biblioteki oraz wystawy, będziemy mieli przedsmak tego, co może nam zaoferować Kraków. Wobec tego wybór mieszkania na sprzedaż staje się nie tylko inwestycją finansową, ale również w rozwój osobisty.

Rozrywkę i rekreację zapewnią nam natomiast liczne kluby i restauracje, centra handlowe czy miejsca wypoczynkowe. Co jednak bardzo ważne, Kraków posiada również wiele parków i terenów zielonych, co pozwoli nam na relaks i zróżnicowaną aktywność sportową w wolne popołudnie czy weekend.

Nic więc dziwnego, że każde mieszkanie na sprzedaż (Kraków) cieszy się tutaj tak dużym zainteresowaniem. Wiele osób bowiem marzy, żeby mieć własne cztery ściany w tak przyszłościowym mieście, jakim jest Kraków, i nie musieć przez dłuższy czas decydować się na wynajem. Zarówno domy, jak i mieszkania są bardzo chętnie wybierane, co jednak ważne przede wszystkim nie w ścisłym centrum miasta, ale w sąsiednich do niego dzielnicach. Jeśli więc zdecydujemy się na mieszkanie na sprzedaż (Kraków) w dzielnicach, takich jak chociażby Krowodrza, Podgórze czy Dębniki, będziemy mieli świetny dostęp do wszystkiego, co może nam zaoferować Kraków, zaoszczędzimy sobie jednak zbędnego hałasu, korków oraz zatłoczonych ulic na co dzień. Podsumowując, wybór mieszkania na sprzedaż w Krakowie będzie nie tylko świetną inwestycją na przyszłość, ale również gwarancją wysokiego komfortu życia.

Jak wybrać idealne dla siebie mieszkanie od dewelopera?

Pomimo tego, że ofert obejmujących różne domy i mieszkania (Kraków) jest bardzo dużo, dobrze jest wybrać takie, które nie tylko spełni nasze warunki finansowe, ale również zapewni nam wysoki komfort życia w danym miejscu. We wszystkich ofertach w pierwszym miejscu zawarta jest cena i lokalizacja nieruchomości (Kraków). Oczywistym jest fakt, że przeglądając mieszkania na sprzedaż kluczową rolę zawsze pełni ich cena, jednak warto pomyśleć o innych czynnikach. Dobrze jest porządnie przemyśleć lokalizację budynku, ponieważ to ona wpłynie na czas, który codziennie będziemy musieli przeznaczyć na dojazd do pracy czy szkoły. Bardzo ważne są przy tym indywidualne preferencje – jeśli zależy nam na możliwości szybkiego dotarcia do celu, dobrej komunikacji miejskiej czy dużej dostępności różnych sklepów, powinniśmy przeglądać mieszkania czy domy położone blisko centrum, przykładowo w dzielnicy Kraków Śródmieście. Jeśli natomiast marzymy przede wszystkim o ciszy, spokoju i bliskiej dostępności natury, odpowiednie dla nas będą mieszkania (Kraków) znajdujące się dalej od centrum miasta.

Należy jednak pamiętać, że wybierając mieszkanie na sprzedaż (Kraków) i jego lokalizację, będzie ono inwestycją na wiele lat, w czasie których może nam się zdarzyć zmienić pracę. Dlatego dobrym rozwiązaniem będzie sprawdzenie, w jakiej odległości znajdują się drogi dojazdowe do innych części miasta. W ofertach często podaje się również co znajduje się w najbliższym otoczeniu budynku. Warto zapoznać się z takimi informacjami – gdzie jest najbliższy sklep osiedlowy, większy market, stacja benzynowa, poczta, centrum kultury, żłobek, przedszkole czy szkoła.

Gdy już ustalimy, jaka mniej więcej lokalizacja mieszkania na sprzedaż nas interesuje, powinniśmy zastanowić się nad jego metrażem oraz ilością i rozmieszczeniem pokojów. W tym miejscu warto zaznaczyć, czym się różni apartament od mieszkania – apartament przeważnie ma większą powierzchnię, która nie jest dokładnie podzielona na pokoje, przez co jest bardziej przestrzenny. Dlatego z reguły apartament oznacza po prostu większe mieszkanie, najczęściej powyżej 100 metrów kwadratowych. Natomiast mieszkanie o powierzchni do 30 metrów kwadratowych będzie idealną ( może niezbyt przestrzenną, ale wystarczająco ustawną) kawalerką dla jednej lub dwóch osób. Jest to świetne rozwiązanie dla tych, którzy chcą później wystawić mieszkanie na wynajem, nie potrzebują dużo miejsca lub też marzą o własnych czterech ścianach, ale póki co nie mogą sobie pozwolić na większy metraż.

Większe od małej kawalerki będzie mieszkanie 2 pokojowe, które zapewni wystarczającą ilość miejsca zarówno dla jednej osoby, jak i dla dwóch. W szczególnych przypadkach może posłużyć jako mieszkanie (Krakow ma dużo takich rozwiązań) dla pary z dzieckiem, często należy się wtedy jednak liczyć z brakiem salonu. Mieszkanie 2 pokojowe pozwala już na większą swobodę aranżacji. Natomiast mieszkanie o powierzchni powyżej 50 metrów typu apartament sprawdzi się idealnie dla pary, która ceni sobie przestrzeń i może sobie na nią pozwolić lub też ma więcej niż jedno dziecko i chce zapewnić każdemu oddzielny pokój. Tego typu nieruchomości (mieszkania) cieszą się zaraz po kawalerkach największą popularnością, zarówno w dzielnicy takiej jak Kraków Śródmieście, jak i na obrzeżach miasta.

Nasze oferty z różnych inwestycji obejmują mieszkania na sprzedaż (Kraków) zarówno o niewielkiej powierzchni, idealne dla jednej lub dwóch osób, jak i mieszkania o większym i bardzo dużym metrażu (apartament) przeznaczone dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących sobie większą przestrzeń. Dzięki temu będą mogli Państwo znaleźć dla siebie wymarzone mieszkanie o idealnej wielkości i w dogodnej lokalizacji.

Mieszkania na sprzedaż – co powinny zawierać oferty od deweloperów?

Oferty, które udostępnia na swojej stronie internetowej deweloper (Kraków) stanowią świetne źródło informacji na temat planowanej zabudowy, z którego warto skorzystać przy wyborze mieszkania. Im bardziej jest ono rozbudowane i szczegółowe, tym bardziej wzrasta wiarygodność i zaufanie, którymi obdarzymy Inwestora. Dokładna lektura oferty dewelopera dostarczy nam informacji o cenie poszczególnych mieszkań (w tym cena za metr kwadratowy) czy budynków, ich powierzchni czy rozplanowaniu pokojów, a także do kogo należy działka pod inwestycję i czy ogłoszenie, które nas interesuje, nie zostało już zarezerwowane.

Podstawę każdej z ofert stanowią również dane dotyczące lokalizacji nieruchomości (Kraków), parkingu ogólnodostępnego w okolicy budynków lub też możliwości wykupu prywatnego miejsca parkingowego, najbliższych przystanków komunikacji miejskiej, osiedlowych sklepów i większych marketów, stacji benzynowych, poczty, parków, żłobków, przedszkoli oraz szkół. Porządny i uczciwy Inwestor zamieści w każdej z ofert takie informacje. Dobrze jest się z nimi zapoznać, nawet, jeśli w danym momencie nie potrzebujemy przykładowo miejsca parkingowego czy szkoły dla dzieci.

Ogłoszenie opisujące mieszkania na sprzedaż powinno również zawierać szczegółowe informacje dotyczące wykończenia mieszkania (Krakow). Ważne w tym miejscu jest porównanie na własną rękę proponowanych wariantów z prywatnymi szacunkami obejmującymi zakup materiałów budowlanych i przeprowadzenia prac wykończeniowych. Jednak najwięcej osób, które zdecydowało się na własne mieszkanie (Kraków), wybiera podwyższony standard deweloperski. Często jest to najbardziej opłacalne rozwiązanie, ponieważ jeśli Inwestor zamierza wykończyć w ten sposób wiele mieszkań w danym budynku, może wynegocjować u dostawcy zdecydowanie większą zniżkę niż pojedynczy klient.

Najlepiej więc, gdy ogłoszenie, które opisuje apartament czy mieszkanie na sprzedaż (Kraków), zawiera szczegółowe informacje na temat liczby kondygnacji i lokali, liczby miejsc postojowych i garażowych oraz dostępu do drogi publicznej wśród budynków należących do inwestycji. Ważne są również dane o zagospodarowaniu terenu (ogrodzenie, miejsce gromadzenia odpadów, elementy ozdobne czy oświetlenie zewnętrzne), a także o ścianach zewnętrznych i wewnętrznych pomiędzy mieszkaniami, stropach, elewacji, klatkach schodowych czy dachu (z czego zostały wykonane i jak wykończone). Te wszystkie informacje zawiera każda z naszych ofert, ponieważ wierzymy, że uczciwe i w pełni jawne informowanie Klientów o wszystkich szczegółach inwestycji jest podstawą do osiągnięcia obustronnego zaufania i owocnej współpracy na przyszłość (Małopolskie – Kraków).

Dlatego każde nasze ogłoszenie dotyczące mieszkania na sprzedaż zawiera także wszystkie dane dotyczące lokalu, między innymi o ścianach wewnętrznych konstrukcyjnych i działowych, wykończeniu sufitów, podłożach pod posadzki, stolarce okiennej, parapetach wewnętrznych, stolarce drzwiowej, balkonach, wentylacji, instalacji ogrzewania, instalacji wodno-kanalizacyjnej, instalacji elektrycznej oraz instalacji słaboprądowej i telekomunikacyjnej. Dzięki temu decydując się na mieszkanie (Kraków) będą Państwo mieli pełny obraz tego, w jakim standardzie zostało ono wykonane oraz wykończone.

Kilka kroków do własnego mieszkania

Oferujemy Państwu profesjonalne doradztwo w zakresie wyboru własnego mieszkania (Kraków) w jednym z naszych budynków, ponieważ zdajemy sobie sprawę, że własne mieszkanie jest inwestycją na długie lata. W tym celu przygotowaliśmy szczegółowe opisy, konkretne dane i dokładnie wykonane wizualizacje, dzięki którym będą mogli Państwo znaleźć mieszkanie jak najlepiej dopasowane do swoich potrzeb, możliwości oraz preferencji. Zachęcamy również do kontaktu telefonicznego lub mailowego w celu umówienia spotkania indywidualnego, w czasie którego będą mogli Państwo porozmawiać z naszym Opiekunem i zadać wszystkie nurtujące pytania. Poinformujemy również Państwa o procesie realizacji wybranej przez Państwa inwestycji oraz standardem, w jakim zostało/zostanie wykończone mieszkanie na sprzedaż (Kraków). W momencie podjęcia przez Państwa decyzji, pomożemy w dopełnieniu niezbędnych formalności i przygotujemy wszystkie potrzebne dokumenty. W efekcie dojdzie do zawarcia umowy przedwstępnej. W czasie dokonywania transakcji, ustalania różnych szczegółów czy wykańczania mieszkania na sprzedaż jesteśmy cały czas do Państwa dyspozycji (Kraków).

Następnym krokiem jest odbiór stanu surowego mieszkania, który dokonywany jest w obecności Opiekuna. Można mieć wtedy wpływ na liczbę i lokalizację gniazdek elektrycznych i wyłączników oraz umiejscowienie ścianek działowych. Standardową procedurą jest również sprawdzenie jakości wykonania ścian oraz instalacji. Natomiast w momencie, gdy mieszkanie (Kraków) będzie już przygotowane do rozpoczęcia prac wykończeniowych, należy dokonać oceny wykonania standardu deweloperskiego. Gdy podpiszą Państwo protokół odbioru mieszkania, staniecie się jego jedynym dysponentem.

Później pozostaje już odbiór kluczy i podpisanie aktu własności (Kraków). Jest to długo wyczekiwany moment – to właśnie w tej chwili stają się Państwo pełnoprawnymi właścicielami swojego mieszkania. Umowa podpisywana jest w obecności notariusza. Warto również wiedzieć, że od tego momentu tworzy się Wspólnota Mieszkaniowa. Zarządca Nieruchomości zapewnia administrację nieruchomością na należytym poziomie.